صنعت ساخت و ساز کانادا، یکی از صنایع پول‌ساز این کشور است. سالانه تعداد زیادی نیروی انسانی، از کارفرما تا کارگر، برای حضور در این صنعت، به کشور کانادا مهاجرت می‌کنند. این افراد به خوبی دریافته‌اند که کشور کانادا با توجه افزایش روند مهاجرت و همچنین رشد جمعیت، به ساختمان‌ها از جمله تجاری و مسکونی نیاز مبرم پیدا خواهد کرد. بد نیست کمی آینده‌ی صنعت ساخت و ساز در کانادا را با هم بررسی کنیم.
بررسی اجمالی گزارش بازار صنعت ساخت و ساز کانادا
اندازه‌ی بازار صنعت ساخت و ساز کانادا در سال 2022 349.1 میلیارد دلار بود. پیش‌بینی می‌شود این بازار طی سال‌های 2024-2027 به AAGR بیش از 1٪ دست یابد. رشد دوره‌ی پیش‌بینی شده توسط تحولات در بخش‌های انرژی، تجاری، مسکونی و آموزش پشتیبانی می‌شود.
گزارش تحقیقات بازار صنعت ساخت و ساز کانادا، تجزیهوتحلیل دقیق بازار، اطلاعات و بینش‌هایی را در مورد صنعت ساخت و ساز کانادا، از جمله چشم‌انداز رشد این صنعت بر اساس بازار، نوع پروژه و فعالیت ساخت و ساز ارائه می‌دهد. این گزارش همچنین بینشی انتقادی در مورد تأثیر روندها و مسائل صنعت و همچنین تجزیهوتحلیل ریسک‌ها و فرصت‌های کلیدی در صنعت ساخت و ساز کانادا ارائه می‌دهد.
بخش‌های کلیدی در صنعت ساخت و ساز کانادا
بخش‌های کلیدی صنعت ساخت و ساز کانادا را می‌توان در موارد زیر خلاصه کرد:
-
ساخت و ساز تجاری
-
ساخت و ساز صنعتی
-
ساخت و ساز زیرساخت
-
ساخت و ساز انرژی و تاسیسات
-
ساخت و ساز نهادی
-
ساخت و ساز مسکونی
پیمانکاران کلیدی صنعت ساخت و ساز کانادا
پیمانکاران کلیدی این صنعت را می‌توان در موارد زیر خلاصه کرد:
-
SNC-Lavalin Group Inc
-
Fluor Corp
-
Aecon Group Inc
-
Kiewit Corp
-
PCL Constructors Inc
مشاوران کلیدی صنعت ساخت و ساز کانادا
مشاوران کلیدی این صنعت را می‌توان در موارد زیر خلاصه کرد:
-
WSP Global Inc
-
Arcadis NV
-
Stantec Inc
-
SNC-Lavalin Group Inc
-
AECOM
تقسیم‌بندی بازار صنعت ساخت و ساز کانادا بر اساس بخش‌ها
ساخت‌وساز مسکونی بخش پیشرو در بازار صنعت ساخت و ساز کانادا در سال 2022 بود. اما به طور کلی، بخش‌های کلیدی در بازار ساخت‌وساز کانادا عبارتند از ساخت‌وساز تجاری، ساخت‌وساز صنعتی، ساخت‌وساز زیرساخت، ساخت‌وساز انرژی و تاسیسات، ساخت‌وساز سازمانی و ساخت‌وساز مسکونی.
ساخت‌وساز مسکونی
بخش ساخت‌وساز مسکونی در سال‌های 2023 و 2024 کاهش می‌یابد، به دلیل افزایش نرخ بهره‌ی همراه با کاهش شروع ساخت‌وساز ساختمان‌های مسکونی جدید و مجوزهای ساخت پایین صادر شده از ابتدای سال 2023. با این حال، تولید این بخش انتظار می‌رود با حمایت از سرمایه‌گذاری عمومی برای تقویت ساخت‌وساز مسکن مقرون‌به‌صرفه، شتاب رشد خود را از سال 2025 به دست آورد.
ساخت‌وساز انرژی و تاسیسات
انتظار می‌رود بخش ساخت‌وساز انرژی و تاسیسات در سال جاری قبل از کاهش به میانگین سالانه 2.3٪ بین سال‌های 2024 و 2027، با کمک تحولات در بخش نفت و گاز، مطابق با برآورد دولت، رشد کند. ایجاد بیش از 638 میلیارد دلار کانادا (495 میلیارد دلار) در درآمد نفت و گاز از سال 2023 تا 2032 می‌تواند این رشد را باعث شود. رشد در دوره‌ی پیش‌بینی شده نیز با هدف دولت برای کاهش 40 تا 45 درصدی انتشار گازهای گلخانه‌ای تا سال 2030 نسبت به سطوح سال 2005 و رسیدن به صفر خالص، حمایت خواهد شد.
ساخت‌وساز تجاری
رشد بخش ساخت‌وساز تجاری، عمدتاً با بهبود بخش گردشگری و بخش خرده‌فروشی، حمایت می‌شود. در دوره‌ی پیش‌بینی شده، رشد این بخش با افزایش سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های تفریحی و پذیرایی، ساختمان‌های اداری و ساختمان‌های خرده‌فروشی حمایت می‌شود.
ساخت زیرساخت
خروجی رشد بخش ساخت‌وساز زیرساخت با افزایش سرمایه‌گذاری در توسعه‌ی حمل‌ونقل از جمله بزرگراه‌ها تحت بودجه‌ی 2023 دولت‌های فدرال و منطقه‌ای پشتیبانی می‌شود.
ساخت‌وساز نهادی
انتظار می‌رود که فعالیت در بخش ساخت‌وساز نهادی در سال 2023 ضعیف باقی بماند. این کندی به افزایش فشارهای تورمی، افزایش نرخ بهره و کاهش مجوزهای ساختمانی، نسبت داده می‌شود. با این حال، انتظار می‌رود که ضعف بخش نهادی با سرمایه‌گذاری‌های دولت منطقه‌ای در بهبود پیشرفت‌های مراقبت‌های بهداشتی و آموزشی در دوره‌ی پیش‌بینی شده، کاهش یابد.
ساخت‌وساز صنعتی
انتظار می‌رود بخش ساخت‌وساز صنعتی که منعکس‌کننده‌ی افزایش سرمایه‌گذاری‌ها و مجوزهای ساختمانی از ابتدای سال 2023 است، رشد کند. در سال‌های 2024-2027، تولید بخش صنعتی با افزایش سرمایه‌گذاری دولتی و خصوصی در بازارهای خودروهای الکتریکی (EV) و هدف دولت برای تبدیل کشور به یک قطب صنعتی نیز رشد خواهد داشت.
آخرین تحولات در بازار صنعت ساخت و ساز کانادا
در ژوئن 2023، دولت انتاریو هدف خود را برای ارائه 15 میلیارد دلار کانادا (11.6 میلیارد دلار) به عنوان کمک‌های مالی برای گسترش و ارتقای مدارس و امکانات مراقبت از کودکان در طی 10 سال اعلام کرد.
دولت فدرال در مسیر ارائه‌ی بیش از 105.7 میلیارد دلار کانادا (82 میلیارد دلار) برای استراتژی مسکن ملی (2018-2028) است. از مجموع، دولت قبلاً تا ژوئن 2023 47.4 میلیارد دلار کانادا (36.8 میلیارد دلار) سرمایه‌گذاری کرده است و بقیه تا سال 2028 برای تقویت مسکن مقرون‌به‌صرفه سرمایه‌گذاری خواهد شد.
در سپتامبر 2023، شرکت هلدینگ تاسیسات برقی مستقر در کانادا، Fortis Inc. یک برنامه‌ی سرمایه‌ی پنج ساله‌ی جدید به ارزش 25 میلیارد دلار کانادا (18.5 میلیارد دلار) سرمایه‌گذاری در منابع تجدیدپذیر طی سال‌های 2024-2028 را، راه‌اندازی کرد.
صنعت ساخت و ساز کانادا و همکاری با دولت فدرال در مهاجرت
انعکاس نگرانی‌های صنعت ساخت و ساز کانادا در برنامه‌ی جدید مهاجرت دولت فدرال، باعث خرسندی متخصصین شده است. درک این موضوع که سطوح مهاجرت باید با نیازهای نیروی کار مطابقت داشته باشد و همچنین ضرورت توسعه‌ی نیروی کار ساختمانی کانادا، برای پیشبرد رشد اقتصادی و رفع کمبود مسکن بسیار مهم است.
قصد دولت برای حفظ نرخ مهاجرتی بالا برای سال‌های 2025 و 2026، خبر خوشایندی برای بخش ساخت‌وساز است که با کمبود شدید نیروی کار دست‌وپنجه نرم می‌کند. در حالی که مهاجرت پایدار برای کاهش بحران نیروی کار و قرار دادن کانادا در مسیر رشد ضروری است، یک استراتژی روشن لازم است تا اطمینان حاصل شود که کشور کانادا، ظرفیت و زیرساخت‌های اساسی مورد نیاز کارگران تازهوارد را دارد.
با این حال مهاجرت را نمی‌توان به صورت مجزا در نظر گرفت. تازه‌واردانی که برای کمک به عملی ساختن نیازهای جامعه مانند جاده‌ها، پل‌ها، آب پاک و انرژی، به کانادا می‌آیند خود بطور ذاتی به مسکن، مراقبت‌های بهداشتی، آموزش و زیرساخت‌ها، نیاز خواهند داشت.
به طور کلی می‌توان گفت
صنعت ساخت و ساز در کانادا، نه تنها صنعتی پول‌ساز است که توانسته بخش زیادی از بحران بازار کار را نیز پوشش دهد. به همین دلیل هم دولت فدرال در این بخش، فعالیت زیادی دارد و تمامی تلاشش این است که بتواند این بخش را در حالت رشد نگه دارد. مهاجرت به کانادا، با نگاه مثبتی به این بازار صورت می‌گیرد. به همین دلیل است که سالانه تعداد خیلی زیادی نیروی کار تلاش می‌کنند برای ورود به صنعت ساخت و ساز کانادا خود را به این کشور برسانند.
سوالات متداول:
- آینده‌ی صنعت ساخت و ساز در کانادا چگونه است؟ پیش‌بینی می‌شود که بازار طی سال‌های 2024-2027 به AAGR بیش از 1% دست یابد. رشد دوره‌ی پیش‌بینی شده توسط تحولات در بخش‌های انرژی، تجاری، مسکونی و آموزش پشتیبانی می‌شود.
- چند مهاجر در صنعت ساخت و ساز کانادا مشغول به کار هستند؟ اگر چه مهاجران 23 درصد از بازار کار کانادا را تشکیل می‌دهند، آن‌ها تنها حدود 18 درصد از کارگران صنعت ساختمان را تشکیل می‌دهند.
- چالش‌های پیش‌روی صنعت ساخت و ساز در کانادا چیست؟ صنعت ساخت و ساز کانادا دو مشکل رو به رشد دارد. اولین مورد کمبود ده‌ها هزار کارگر است. به همان اندازه مشکل‌ساز است، سیاست‌های دولتی که تعداد کارگران موجود را بیشتر محدود می‌کند و منجر به افزایش هزینه‌های پروژه، تاخیر و فرصت‌های از دست رفته می‌شود.
