گواهینامه LEED ؛ مديريت انرژي و طراحي محيط زيست | فناوران

گواهینامه LEED ؛ مديريت انرژي و طراحي محيط زيست

گواهینامه LEED برای ارزیابی ساختمان‌هایی که دوستدار محیط زیست یا (ساختمان‌های پایدار سبز) هستند استفاده می‌شود. در حقیقت LEED یک پلتفرم یا برنامه است که ساختمان‌ها را ارزیابی می‌کند.

سازمان U.S. Green Building Council یا (USGBC) مسئول Leadership in Energy and Environmental Design یا LEED است. برای استفاده از این پلتفرم باید با مبانی ساختمان پایدار آشنایی داشته باشید.

 

فهرست مطالب

این پلتفرم بر اساس نمره‌دهی عمل می‌کند و برای هر قسمت یک امتیازی در نظر گرفته می‌شود که به مجموع این امتیازها سرتیفیکیت LEED داده می‌شود.

نگاهی کلی به گواهینامه LEED

به طور کلی صنعت در کانادا به سرعت زیادی در حال پیشرفت است. شرکتهای کوچک و بزرگ بسیاری در صنابع کانادا مشغول به فعالیت هستند. همه این شرکتها برای پیشبرد اهداف خود و همچنین گسترش و ارتقا خدمات خود به مدیران پروژه برای تحقق بخشیدن به این استراتژی ها احتیاج دارند.

همانطور که گفته شد، سرتیفیکیت LEED (رهبری در طراحی زیست محیطی و انرژی در ساختمان) یک برنامه برای صدور گواهینامه ساختمان با محوریت محیط زیست است که تحت نظارت شورای ساختمان سبز ایالات متحده (USGBC) اجرا می‌شود. گواهینامه LEED برای بهبود عملکرد پنج حوزه کلیدی سلامت محیط زیست و انسان متمرکز است: بهره‌وری انرژی، کیفیت محیط داخلی، انتخاب مواد، توسعه پایدار سایت و صرفه‌جویی در حوزه آب.

LEED دارای سیستم‌های رتبه‌بندی ویژه‌ای است که برای انواع سازه‌ها از جمله مدارس، فروشگاه‌ها و مراکز بهداشتی و درمانی اعمال می‌شود. سیستم‌های رتبه‌بندی برای ساخت‌وسازهای جدید و بازسازی‌های اساسی و همچنین ساختمان‌های موجود در دسترس هستند.

 این برنامه برای اطلاع‌رسانی و راهنمایی متخصصانی که با سازه‌ها سروکار دارند و در مسیر ایجاد یا تبدیل فضاها به پایداری محیطی کار می‌کنند طراحی شده است؛ متخصصانی همچون معماران، متخصصان املاک، مدیران تاسیسات، مهندسان، طراحان داخلی، مدیران ساخت‌وساز، مدیران بخش خصوصی و مقامات دولتی را می‌توان نام برد.

در آمریکا و کانادا، دولت‌های ایالتی و محلی LEED را برای همه انواع ساختمان‌های عمومی انطباق می‌دهند و در وزارت‌های کشاورزی، دفاع، انرژی و کشور نیز می‌توان ردپای آن را دید. علاوه بر این، انواع مختلفی از پروژه‌های LEED را می‌توان در بیش از 40 کشور دیگر از جمله برزیل، هند و مکزیک مشاهده کرد.

چرا گواهینامه LEED اهمیت دارد؟

گواهینامه LEED برای مالکان، مستاجران و محیط زیست مفید است.

  •  برای مالکان
ساختمان‌های سبز تقاضای روزافزونی را تجربه می‌کنند و بسیاری از مستاجران به دنبال چنین بناهایی هستند.
این سرتیفیکیت همچنین وجهه تاسیسات را افزایش می‌دهد و مالک را به عنوان یک رهبر در ساختمان سبز معرفی می‌کند. از آنجایی که ساختمان‌های سبز در بازار امروزی طرفداران بیشتری دارند، مالکان می‌توانند نرخ بیشتری برای اجاره بها در نظر بگیرند.
علاوه بر این، هزینه نگهداری ساختمان‌های سبز به مراتب کمتر از دیگر ساختمان‌ها است. این ساختمان‌ها از منابع انرژی و آبی کمتری استفاده می‌کنند و پسماند کمتری از خود به جای خواهند گذاشت، در نتیجه می‌توان انتظار کاهش هزینه‌ها را داشت.

  • برای مستاجران
فضای داخلی ساختمان‌های سبز سالم‌تر است. سیستم‌های حرارتی حساب‌شده،  کیفیت بالای هوای داخل و نور کافی معیارهایی هستند که به آسایش و راحتی بیشتر مستاجران کمک می‌کنند.
برای مدیران نیز، ساختمان‌های سبز به معنای فضایی با بهره‌وری بیشتر است. این ساختمان‌ها نشان داده‌اند که سطح بهره‌وری را افزایش می‌دهند. برای مثال، مستاجران کمتر در معرض ترکیبات شیمیایی منتشر شده در فضای خانه‌های خود قرار خواهند گرفت (به ویژه در امر نظافت).
گواهینامه LEED برای مدارس و مراکز مراقبت‌های بهداشتی نیز اهمیت زیادی دارد، چرا که به فضای سالم‌تر و کیفیت هوای بهتر کمک می‌کند.

  • برای محیط زیست
ساختمان‌های دارای سرتیفیکیت رهبری در انرژی و طراحی محیط زیست (LEED) خطر کمتری برای محیط زیست دارند، انرژی و منابع در آن‌ها کارآمدتر هستند و زباله کمتری تولید می‌کنند. علاوه بر این، مصرف انرژی، آب و سایر منابع را نیز کاهش می‌دهند.
برای ذخیره و جمع‌آوری مواد بازیافتی، استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر و کاهش مصرف آب در داخل ساختمان می‌توان امتیازهای مورد نیاز برای این گواهینامه کسب کرد.

مباحث اصلی LEED

  • انرژی
  • متریال
  • آب
  • واحدهای همسایگی
  • خلاقیت در طراحی
  • انرژی
  • Transportation
 
  • کیفیت محیطی داخلی
برای کسب امتیاز پاکسازی سبز، پیاده‌سازی و پایبندی به سیاست‌های نظافت سبز ضروری است. نظافت سبز به کاهش سطح آلاینده‌های شیمیایی، آلاینده‌های بیولوژیکی و ذرات معلق در ساختمان‌ها کمک می‌کند. سیاست‌های نظافت سبز دستورالعمل‌هایی هستند که برای نظافت کارآمد و مؤثر با استفاده از مواد نظافتی دوستدار محیط زیست صادر شده‌اند.
با اجرای درست این سیاست‌ها می‌توانید 3 امتیاز در گواهینامه LEED کسب کنید.
 
  • مواد و منابع
این مورد برای پیگیری و کاهش تولید زباله در ساختمان‌های مسکونی و تاسیسات است. یکی از راه‌های کاهش ضایعات، استفاده از مکان‌هایی برای ذخیره‌سازی مواد قابل بازیافت از جمله کاغذ، مقوا، شیشه، پلاستیک و فلزات است.
شما می‌توانید بین 3-8 امتیاز در این بخش به دست بیاورید.
 
  • بهره‌وری آب
عملکرد آب شامل نظارت و کاهش آب مصرفی ساختمان‌ها است. برای مثال، نصب تجهیزات با راندمان بالا مانند فلاشر خودکار یا شیرآلات دارای حسگر جزو مواردی هستند که به کاهش مصرف آب کمک می‌کنند.
برای بهبود مدیریت آب می‌توانید 6 تا 15 امتیاز کسب کنید.
 
 هدف گواهینامه لید
  1. مصرف انرژی ساختمان کم باشد.
  2. میزان تولید زباله‌هایش کمتر باشد.
  3. گازهای آلاینده کمی تولید شود.
  4. مصرف آب پایین باشد.
همانطور که دریافتید، این گواهینامه بر مبنای اعداد و ارقام است و از 0 تا 110 امتیاز به هر ساختمان تعلق می‌گیرد و بر مبنای این امتیازها سرتیفیکیت داده می‌شود.

آشنایی با دزیگنیشن LEED و نحوه دریافت مجوز فعالیت

اهداف سیستم LEED

گواهینامه LEED براساس یک سیستم کلی‌نگر است و به یک المان؛ مثلا انرژی، آب یا سلامتی فردی برای نمره‌دهی نگاه نمی‌کند. در عوض، لید به مجموعه‌ای از المان‌های مختلف نگاه می‌کند که با هم کار می‌کنند تا بهترین بهترین ساختمان ممکن ایجاد شود.

هدف LEED ایجاد ساختمان‌های بهتری است که:

  • سهم کمی در تغییرات اقلیمی و آب و هوایی دارند.
  • به افزایش سلامت فردی انسان‌ها کمک می‌کنند.
  • در حفاظت و احیای منابع آبی نقش دارند.
  • تنوع زیستی و اکوسیستمی را تقویت می‌کنند.
  • باعث بهبود کیفیت زندگی یک جامعه می‌شوند.
تقسیم‌بندی امتیازات لید به صورت زیر است:
 
  • تغییرات اقلیمی: 35 درصد
  • سلامت فردی: 20 درصد
  • آب و منابع آبی: 15 درصد
  • تنوع زیستی: 10 درصد
  • اقتصاد سبز: 10 درصد
  • جامعه: 5 درصد
  • منابع طبیعی: 5 درصد
 
گواهینامه LEED

LEED نسخه 4.1:

  • تضمین می‌کند که تمامی ذینفعان یک ساختمان شامل سازنده، مدیر، مستاجران و جامعه از یک مجموعه با طراحی، ساخت و عملکرد پایدار بهره‌مند می‌‌شوند.
  • از پروژه‌هایی که برای اجرای شیوه‌های ساختمانی پایدار و سالم برای آینده هستند حمایت می‌کند.
  • گواهینامه LEED بر طراحی یکپارچه تاکید می‌کند تا مراحل مختلف همچون طرح اولیه، تبدیل طرح به بنا، کیفیت ساخت و بهینه‌سازی عملکرد یک ساختمان به صورت ایده‌آل پیش بروند.
  • به ساختمان‌ها کمک می‌کند تا با کیفیت بالاتری از شیوه‌های مرسوم بازار ساخته شوند و از طراحی نوآورانه، فناوری‌های جدید و استراتژی‌های سبز در انتخاب مصالح استفاده کنند.
  • روی استراتژی‌های پایدار و خروجی‌های مبتنی بر عملکرد تمرکز می‌کند.
  • به ساختمان‌ها کمک می‌کند منابع کمتری مصرف کنند، هزینه‌های عملیاتی را کاهش دهند، ارزش پیدا کنند و محیط‌های امن‌تر و سالم‌تری را برای ساکنان فراهم کنند.
  • به ساختمان‌ها کمک می‌کند تا انتشار گازهای گلخانه‌ای را کاهش دهند.
  • مواد پایدار را اولویت‌بندی می‌کند و به تولیدکنندگان مصالح ساختمانی کمک می‌کند تا مصالحی با اثرات زیست محیطی کمتر تولید کنند.

سیستم‌های رتبه‌بندی LEED

گواهینامه LEED برای انواع ساختمان‌ها و تمامی مراحل ساختمانی از جمله ساخت‌وساز ساختمان‌های جدید، تناسب داخلی در ساختمان‌های جدید و موجود، عملیات‌های مختلف ساختمانی و مراحل نگهداری به کار می‌رود. همچنین از این سیستم برای رتبه‌بندی در تمامی کاربری‌های ساختمانی، از تجاری تا مسکونی و پزشکی و دیگر انواع کاربری‌ها استفاده می‌شود.

این سیستم براساس موارد زیر متغیر است:

  • طراحی + ساخت ساختمان
  • طراحی داخلی+ ساخت ساختمان
  • عملیات ساخت و ساز + تعمیر و نگهداری ساختمان
  • توسعه همسایگی
  • طراحی و ساخت ساختمان (BD+C)
برای ساخت‌وساز ساختمان‌های جدید یا بازسازی اساسی در ساختمان‌های موجو به کار می‌رود. همچنین شامل کاربری برای مدارس، فروشگاه‌ها، دیتابیس‌ها، انبارها و مراکز مراقبت‌های بهداشتی است.
  • طراحی و ساخت و ساز داخلی (ID+C)
این گواهینامه LEED برای پروژه‌های طراحی داخلی است. شامل فضای داخلی تجاری و همچنین شامل کاربری‌های فروشگاهی و مهمان‌خانه است.
  • عملیات ساخت و ساز و تعمیر و نگهداری ساختمان (O+M)
برای ساختمان‌های موجود که عملیات‌های بهسازی در آن‌ها جریان دارد. شامل ساختمان‌های موجود و همچنین شامل کاربری مدارس، فروشگاه، دیتابیس و انبارها و مراکز توزیع است.
  • توسعه همسایه (ND)
برای پروژه‌های جدید توسعه زمین یا پروژه‌های توسعه مجدد شامل کاربری‌های مسکونی، کاربری‌های غیر مسکونی یا ترکیبی.

گواهینامه مجدد LEED - LEED Recertification

گواهی مجدد LEED به شما کمک می‌کند تا همزمان با حفظ سرمایه‌گذاری پایدار، بهره‌وری ساختمان خود را بهبود ببخشید. این گواهی شامل تمامی پروژه‌های در حال استفاده می‌شود که قبلا گواهینامه LEED دریافت کرده‌اند.

ساختمان‌ها با توجه به فاکتورهای مختلف می‌توانند رتبه‌های مختلفی از منظر لید به دست بیاورند. براساس آیین‌نامه داخلی سال 2009، برای هر ساختمان تا 100 نمره پایه به علاوه 6 نمره اضافی در بخش ابتکار در طراحی و 4 نمره اضافی در بخش اولویت‌های اقلیمی منطقه‌ای در نظر گرفته می‌شود و گواهی لید بسته به رتبه ساختمان صادر می‌گردد:

  • رتبه یک: پلاتین (80 امتیاز و بالاتر)
  • رتبه دو: طلا (60-79 امتیاز)
  • رتبه سه: نقره (50-59 امتیاز)
  • رتبه چهار: حداقل امتیاز مجاز برای دریافت گواهی (40-49 امتیاز)
گفتنی است،‌ این رتبه‌بندی تنها مربوط به LEED 2009 است.

اهمیت مدرک LEED برای مهندسانی که به دنبال شغل هستند

بسیاری از آگهی‌های شغلی در صنعت مهندسی ساختمان، سرتیفیکیت LEED را به عنوان یک نیاز یا مزیت ذکر کرده‌اند. بنابراین، به جرات می توان گفت که داشتن این مدارک نه تنها شانس استخدام را افزایش می‌دهد، بلکه باعث افزایش حقوق مهندسان و معماران نیز می‌شود. 

در مجموع، توصیه می‌شود کسانی که به دنبال فعالیت و پیشرفت در زمینه‌های معماری، طراحی پایدار، مدلسازی انرژی ساختمان و تهویه مطبوع هستند، سرتیفیکیت LEED را در نظر بگیرند.

آزمون LEED

1- آزمون LEED GA یا LEED Green Associate

اولین امتحانی است که باید بدهید. توجه داشته باشید که LEED GA و LEED AP را به صورت همزمان امتحان ندهید، چرا که شانس قبولی شما کاهش خواهد داشت.

آزمون اول مربوط به مبانی کلی ساختمان است؛ یعنی اطلاعات و مبانی ساختمان پایدار و LEED. این آزمون دانش عمومی شما را از فعالیت در حوزه ساختمان‌های سبز و نحوه پشتیبانی از افرادی که در پروژه‌های LEED فعالیت می‌کنند می‌سنجد.

  • هزینه آزمون: 250 دلار (برای دانش‌آموزان 100 دلار، برای اعضای USGBC برابر با 200 دلار)
  • پیش نیاز: ندارد
  • فرمت امتحان: 100 سوال به صورت چند گزینه‌ای. متقاضیان می‌توانند به صورت حضوری و آنلاین امتحان بدهند.
  • زبان: انگلیسی؛ همچنین ترجمه برای زبان‌های عربی، پرتغالی (مربوط به برزیل)، چینی، فرانسوی، آلمانی، ژاپنی، کره‌ای و اسپانیایی موجود است.
  • نمره قبولی: 170 از 200
  • تغییر تاریخ امتحان و کنسل کردن امتحان: تا 3 روز قبل از امتحان ممکن است، هرچند که احتمالا هزینه‌ای در بر خواهد داشت.
2- آزمون LEED AP
 دیگر آزمونی که برای دریافت گواهینامه LEED نیاز است از سد آن بگذرید، آزمون LEED AP است. این آزمون دانش فرد در رابطه با ساختمان‌های سبز، یک سیستم امتیازدهی منحصربه‌فرد و فرایندهای سرتیفیکیشن می‌سنجد. این آزمون برای افرادی که در حال حاضر در زمینه ساختمان‌های سبز و پروژه‌های لید فعالیت دارند گزینه ایده‌آلی است.
برای این آزمون می‌توانید در 5 گزاریش مختلف شامل موارد زیر شرکت کنید:
  • LEED AP Building Design + Construction (LEED AP BD+C)
  • LEED AP Operations + Maintenance (LEED AP O+M)
  • LEED AP Interior Design + Construction (LEED AP ID+C)
  • LEED AP Neighborhood Development (LEED AP ND)
  • LEED AP Homes
  • هزینه آزمون: 550 دلار آزمون ترکیبی (400 دلار برای اعضای USGBC) و 350 دلار برای آزمون تخصصی یا (Specialty Only) که برای برای اعضای USGBC با تخفیف 250 دلار در نظر گرفته می‌شود.
  • پیش نیاز: فرد باید LEED GA داشته باشد و حداقل 18 ساله باشد. توصیه می‌شود که تجربه کاری در یک پروژه LEED ثبت شده داشته باشید.
  • فرمت امتحان:
  • امتحان ترکیبی: 100 سوال چند گزینه‌ای برای هر گرایش
  • امتحان Specialty Only: 100 سوال چند گزینه‌ای
  • متقاضیان می‌توانند هم به صورت حضوری و هم به صورت آنلاین امتحان بدهند.
  • زبان: برای زبان‌های عربی، پرتغالی برزیلی، چینی، فرانسه و در آزمون‌های BD+C و O+M زبان اسپانیایی کمک برای ترجمه وجود دارد.
  • نمره قبولی: 170 از 200
  • تغییر تاریخ امتحان و کنسل کردن امتحان: تا 3 روز قبل از امتحان ممکن است، هرچند که احتمالا هزینه‌ای در بر خواهد داشت.
گواهینامه LEED تاریخ انقضا دارد. اگر در آزمون موفق شدید، از آن تاریخ تا دو سال بعد سرتیفیکیت‌تان اعتبار دارد.