بیزینس پیمانکاری در کانادا یکی از کسب‌وکارهایی است که توجه بسیاری از افراد را به خود معطوف کرده است. شما با این بیزینس می‌توانید به کشور کانادا مهاجرت کنید و درآمد قابل توجهی نیز داشته باشید. به دلیل جذابیت این کسب‌وکار، در این بخش از مجله‌ی کارآفرینی فن‌آوران قصد داریم به تفصیل در رابطه با مهم‌ترین روش‌های موفقیت در بیزینس پیمانکاری در کانادا صحبت کنیم و با بهر‌ه‌گیری از تجربیات مهندسان خبره در این حوزه، اطلاعات ارزشمندی را با شما به اشتراک بگذاریم.
انواع شرکت‌های ساخت‌وساز در کانادا
در اولین قدم بررسی بیزینس پیمانکاری در کانادا قصد داریم شما عزیزان را با انواع شرکت‌های ساخت‌وساز موجود در این کشور آشنا کنیم و پس از آن به مرور ویژگیهای هر کدام بپردازیم.
رایج‌ترین انواع بیزینس پیمانکاری در کانادا
بهتر است ابتدای مسیر با انواع این شرکت‌ها آشنا شوید تا بتوانید بهترین آن‌ها را به توجه به نیاز و بودجه‌ی خود انتخاب کنید. بیزینس پیمانکاری کانادا تنها به یک دسته‌ی کلی تقسیم نمی‌شود:
شرکت‌های تجاری
شرکت‌های تجاری معمولا فقط در یک مورد خاص فعالیت می‌کنند و برای ورود به این حوزه نیاز به اخذ مجوز و گواهی دارند. از جمله چالش‌های این بیزینس پیدا کردن کارگرهای ماهر، یا مبتدی و ارائه آموزش به آن‌ها است. همچنین، اوایل شروع این بیزینس احتمال دارد برخی از کارهای فیزیکی بر عهده خود شما باشد. شایان ذکر است که به طور مداوم باید در حال یادگیری و به‌روزرسانی اطلاعات خود باشید. تامین امنیت نیروها و رعایت جوانب احتیاط هم از جمله مهم‌ترین مواردی هستند که باید در این حوزه جدی گرفته شوند.
بازاریابی و گسترش این کسب‌وکار نیز یکی دیگر از چالش‌های اصلی شرکت‌های تجاری ساخت‌وساز است و در کل می‌توان گفت در این حوزه، نسبت به مدل‌های دیگر، محدودیت‌های بیشتری وجود دارد.
شرکت‌های توسعه‌دهنده
این شرکت‌ها ارتباط لازم را بین پیمانکار و تامین‌کنندگان مالی پروژه ایجاد می‌کنند. از جمله مهم‌ترین وظایف شرکت‌های توسعه‌دهنده عبارتند از، بازاریابی و ثبت قراردادهای تجاری، پذیرش ریسک سرمایه‌گذاری، تنظیم برنامه‌های اجرایی سازندگان، کنترل و مدیریت اجرای پروژه و ایجاد فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری. یکی از بزرگترین چالش‌های شرکت‌های توسعه‌دهنده، سرمایه‌ی اولیه است که باید حداقل مبلغی حدود ۱۰ میلیون دلار در اختیار داشته باشند.
شرکت‌های سازنده
شرکت‌های سازنده وظیفه‌ی ساخت‌وساز ساختمان‌ها را برعهده دارند. این شرکت‌ها بر کل فرایند احداث سازه نظارت داشته و تمام هماهنگی‌های لازم را جهت خاک‌برداری، پی‌ریزی، احداث سازه، تخریب، نوسازی، فروش ساختمان و… انجام می‌دهند.
پیمانکار عمومی در کانادا
پس از بررسی انواع بیزینس پیمانکاری در کانادا، به تحلیل پیمانکار عمومی و مزایایی که نسبت به موارد قبل دارد، می‌پردازیم. بنابراین در ادامه‌ی این مطلب قرار است مروری بر ماهیت پیمانکار عمومی، چالش‌ها و نقاط قوتش، داشته باشیم.
یک پیمانکار عمومی می‌تواند با هر سه شرکتی که در قسمت قبل توضیح دادیم، همکاری کند. پیمانکار عمومی مسئولیت پروژه‌ی ساخت‌وساز را برعهده می‌گیرد تا بر کارهای لازم جهت اجرای آن، نظارت داشته باشد. همچنین پیمانکاران عمومی وظیفه دارند تا نیرو و تجهیزات مورد نیاز جهت اجرای پروژه را فراهم آورند و در کنار آن، باید حواسشان به زمان اتمام پروژه هم باشد؛ زیرا در صورتی که کار تا پایان موعد مقرر به اتمام نرسد، آن‌ها موظف به پرداخت غرامت خواهند بود.
البته اگر دلیل مشخص و موجهی (مانند شرایط بد آب‌وهوایی و…) برای اتمام دیرهنگام پروژه وجود داشته باشد، نیازی به پرداخت جریمه نخواهد بود. در آخر می‌توان گفت که یک پیمانکار عمومی در کانادا وظایف زیر را برعهده دارد:
-
- برنامه‌ریزی جزئیات پروژه و نظارت بر اجرای آن
-
- ایجاد شبکه‌ی بازاریابی برای پذیرش پروژه
-
- حفظ ایمنی پروژه و رعایت احتیاط لازم
-
- مدیریت بر ساخت‌وساز و پاسخ به مسائل قانونی و نظارتی
شرایط لازم برای فعالیت در حوزه‌ی پیمانکاری عمومی
قطعا برای ورود به این حوزه باید شرایطی را داشته باشید تا بتوانید پروژه‌های مختلف را بگیرید و در نهایت با موفقیت آن‌ها را پشت سر بگذارید. پس شرایط را با هم بررسی می‌کنیم:
1. احراز هویت جهت اخذ تاییدیه و مجوزهای مورد نیاز
2. آشنایی با انواع قراردادهای ساخت‌وساز
3. کسب مهارت‌های لازم جهت فعالیت در حوزه‌ی ساخت‌وساز
4. افزایش مهارت زبانی به منظور انجام مکالمات کم دردسرتر طی جلسات و گاهی دفاع از حقوق خود
5. اخذ گواهی‌های مورد نیاز مانند pmp و…
6. آشنایی با شرایط بیمه‌های ساخت‌وساز
7. شناخت تعهدات و ضمانت‌های لازم که باید در راستای اخذ قرارداد، از سوی پیمانکار به سرمایه‌گذاران داده شود.
چالش‌های موجود در مسیر پیمانکاران عمومی
با تمام آنچه گفته شد، همیشه در بهترین مسیرها هم چالش‌هایی وجود دارد. پس مروری کنیم بر چالش‌هایی که در این راه منتظر شماست:
-
- انتخاب نیروهای ماهر و کارآزموده
-
- مدیریت سرمایه و تخصیص بودجه‌ی کافی برای پروژه
-
- برنامه‌ریزی دقیق و مدیریت صحیح زمان پروژه
-
- رعایت مقررات و حفظ ایمنی
-
- مدیریت ارسال به موقع گزارشات و بررسی دقیق آن‌ها
-
- کسب مهارت کافی برای موفقیت در پروژه
انواع روش‌های کاری پیمانکاران عمومی
تا این بخش از بررسی بیزینس پیمانکاری در کانادا، راجع به ماهیت پیمانکار عمومی و شرایط و چالش‌های موجود در مسیر آن اطلاعات جامعی ارائه کردیم. حال در آخر باید بدانید که یک پیمانکار عمومی به چه روش‌هایی می‌تواند در بازار فعالیت داشته باشد. بدین منظور، در ادامه لیستی از انواع روش‌های کاری پیمانکاران عمومی را خواهید خواند:
-
- ساخت هتل، مدرسه و اماکن تجاری
-
- احداث ساختمان‌های مسکونی
-
- انجام پروژه‌های نوسازی ساختمان
-
- فعالیت در پروژه‌ی ساخت‌وساز به عنوان طراح داخلی
-
- پیمانکاری عمومی در زمینه‌ی عمران، مانند پل‌سازی، جاده‌سازی و…6. فعالیت در حوزه‌ی پروژه‌های صنعتی و محیطی
توسعه‌ی کسب‌وکار، هسته‌ی برنامه‌های عملیاتی
حالا باید با ماهیت برنامه‌ی عملیاتی و تاثیری که بر توسعه‌ی بیزینس پیمانکاری در کانادا دارد آشنا شوید.
سوال اصلی: برنامه‌ی عملیاتی چیست؟
برنامه‌ی عملیاتی، یک چک لیست از شرح وظایف کارکنان و مدیران است و شما باید برای دستیابی به موفقیت، تمام مفاد آن را اجرا کنید. در ضمن، برنامه عملیاتی یا action plan زیرمجموعه‌ی برنامه‌ریزی استراتژیک بوده و نقش بسزایی در پیشبرد اهداف کسب‌وکار شما ایفا می‌کند. این برنامه باعث ایجاد تعامل موثر بین اعضای تیم شده و درصد وقوع خطا و اشتباه را کاهش می‌دهد.
مراحل برنامه‌ی عملیاتی در حوزه‌ی ساخت‌وساز
این مراحل، با توجه به تجربیات زیسته نوشته شده است پس ممکن است برای هر فردی نسبت به فرد دیگر کمی تفاوت داشته باشد:
شبکه‌سازی
برقراری ارتباط با افرادی که تاثیر مثبتی بر روی عملیات اجرایی شما دارند و به نوعی قادر به حمایت از شما خواهند بود، زمانی میسر میشود که مهارت شبکه‌سازی را بلد باشید یا از یک مشاور کسب‌وکار بخواهید تا شما را در این حوزه یاری کند.
تبلیغات
در بستر وب و فضای مجازی، حضور خود را اعلام نمایید. به عبارت دیگر با تبلیغات گسترده برای خود برندسازی کنید تا اعتماد مشتریان نسبت به شما جلب شود.
بازاریابی
بازاریابی و جذب lead هم سومین مرحله از برنامه‌ی عملیاتی به حساب می‌آید و به آن دسته از افرادی اشاره دارد که با برند شما آشنا شده و از خدماتتان استفاده کرده‌اند. این قبیل افراد مستعد مراجعه‌ی دوباره و جذب مشتریان بیشتر برای شما خواهند بود.
بازخورد
در گام بعد، با ساخت سیستم بازخورد مشتریان، باید نهایت بهره را از شبکه‌ای که به وجود آورده‌اید، ببرید.
ورود به بازار
در ادامه نیز با ورود به بازار آنلاین ساخت‌وساز و انجمن‌های تجاری محلی می‌توانید کسب‌وکار خود را رونق دهید و به عنوان یک پیمانکار فرعی، فرصت‌های شغلی سودآوری به دست آورید.
نکات کلیدی برنامه‌ی عملیاتی
تا اینجای صحبت‌ها متوجه شدیم که برای موفقیت در بیزینس پیمانکاری در کانادا، نیاز به یک برنامه‌ی عملیاتی حرفه‌ای خواهیم داشت. به همین خاطر تصمیم داریم در ادامه، نکات کلیدی و بسیار مهمی راجع به این برنامه خدمت شما عزیزان ارائه دهیم تا برنامه‌‌اتان، حدالامکان بی‌عیب و نقص باشد.
-
- همواره باید اولویت اول شما به عنوان یک صاحب کسب‌وکار، موفقیت بیزینستان باشد، نه میزان درآمدی که از این راه عایدتان میشود. به عبارت دیگر، باید به قدری تلاش کنید که سرمایه‌ی کافی برای توسعه و سرپا نگه‌داشتن کسب‌وکار خود را داشته باشید تا خیالتان از بابت هزینه‌هایی که جهت تبلیغات و بازاریابی بیزینس خود صرف می‌کنید، آسوده باشد.
-
- هنگام شبکه‌سازی، تمرکز خود را بر روی اشخاص کارآمد بگذارید. در واقع شما باید یک شبکه‌سازی سودمند و آگاهانه داشته باشید و افرادی را در نتورک خود راه دهید که از تجارب مفید و مهارت قابل قبولی برخوردار باشند.
-
- در تمام مراحل توسعه‌ی کسب‌وکار خود، استانداردهای لازم را رعایت کنید و ظاهر بیزینستان را طوری نشان دهید که قابل اعتماد و رضایت‌بخش باشد.
-
- نهایت سعی خود را بکنید تا پروژه‌هایی که در دست دارید با موفقیت به پایان برسند و مشتری از کار شما رضایت داشته باشد.
-
- از ساخت سیستم درآمدزایی و سودآوری غافل نشوید.
- در آخر هم لازم است به این نکته اشاره کنیم که برای دستیابی به نتیجه‌ی مطلوب، تمام موارد مذکور باید مانند یک چرخه‌ی دائمی تکرار شوند.
سوالات متداول:
- چگونه یک بیزینس پیمانکاری در کانادا راه‌اندازی کنیم؟ درباره بازار محلی و صنعت ساخت‌وساز خود تحقیق کنید، یک طرح تجاری بنویسید، کسب‌وکار ساخت‌وساز خود را ثبت کنید، به بیمه ریسک سازندگان نیاز دارید، مجوزها و مجوزهای مناسب را تضمین کنید، برای شرکت خود بودجه دریافت کنید، روی بیمه نامه‌های لازم سرمایه‌گذاری کنید.
- آیا برای بیزینس پیمانکاری در کانادا به مجوز نیاز دارید؟ برای کار بر روی برخی پروژه‌ها در استان‌ها یا مناطق خاص به مجوز پیمانکاری عمومی نیاز دارید.
- چگونه کار پیمانکاری در کانادا انجام دهیم؟ کسب‌وکار خود را در کانادا ثبت کنید، از طبقه‌بندی نادرست به عنوان کارمند خودداری کنید، قراردادهای سازگاری ایجاد کنید که از شما محافظت می‌کند، فاکتور و جمع‌آوری پرداخت‌ها از سراسر جهان.
