کانادا یکی از بزرگترین مقاصد گردشگری و تفریحی در سطح دنیا است. بسیاری از افرادی که به فکر شروع یک زندگی جدید با شرایط و نوع زندگی متفاوت هستند، در وهله اول به کانادا و شرایط مناسب آن برای زندگی فکر می‌کنند. اما قبل از هر تصمیمی باید تمامی شرایط، هزینه‌ها و قیمت‌ها را در این کشور را بررسی کنند. در این مقاله قصد داریم در مورد اجاره خانه در ونکوور کانادا، اطلاعاتی را با شما در میان بگذاریم با ما همراه باشید.
در حال حاضر، کشور کانادا یکی از بزرگترین بازارهای املاک و خانه‌های مسکونی را در خود دارد. افراد زیادی برای رشد و توسعه کسب و کار خود و همچنین استفاده از طبیعت زیبای آن، اقدام به اجاره خانه در این کشور می‌کنند. شهر ونکوور کانادا یکی از شهرهای بزرگی است که هم طبیعت زیبایی دارد و هم بازار کار پر رونقی دارد بنابراین افراد زیادی این شهر را برای زندگی انتخاب می‌کنند.
قوانین اجاره خانه در ونکوور
ونکوور یکی از شهرهای مشهور و پرجمعیت کشور کانادا است که تابستان‌های گرم و زمستان‌های خنک و معتدلی دارد. این شهر که یکی از تمیزترین شهرهای کانادا محسوب میشود، معمولا شهروندان آن از وسایل نقلیه عمومی استفاده می‌کنند، دوچرخه سواری می‌کنند و یا پیاده‌روی را به سوار شدن بر ماشین شخصی ترجیح می‌دهند.
این شهر، از نژادهای متنوع جمعیت دارد و چیزی بالغ بر ۲.۴ میلیون نفر در آن زندگی می‌کنند که شامل دانشجویان، کارآفرینان، هنرمندان، مهاجران و … هستند. با وجود اینکه ونکوور شهر مهاجرپذیری است و از تمامی دنیا، مهاجران و افراد زیادی را در خود جای داده است اما هزینه‌های زندگی در این شهر بسیار راحت و مقرون به صرفه است؛ مواد غذایی، پوشاک، هزینه‌های سرگرمی و …در این شهر بسیار مناسب است اما بیشتر هزینه‌ای که افراد برای زندگی در این شهر متقبل می‌شوند مربوط به اجاره خانه است.
بیشتر بخوانید: جمعیت ایرانیان ونکوور
برای اجاره خانه در ونکوور موارد زیادی وجود دارد که هر کدام برای افرادی با شرایط و قوانین خاص خود مناسب است در اینجا به چند گزینه که در هنگام اجاره منزل باید به آنها توجه داشته باشید اشاره خواهیم کرد:
محل اجاره خانه
یکی از مهمترین قوانین برای اجاره خانه در شهر ونکوور باید بتوانید محله‌های مختلف این شهر را شناسایی کنید که بسته به دارایی خود بتوانید بهترین و مناسب‌ترین خانه را تهیه کنید.
قیمت منازل در هر محله، بستگی به میزان دسترسی به امکانات رفاهی شهر دارد. هر چه از مرکز شهر دورتر باشد به مراتب قیمت اجاره خانه نیز کمتر میشود. بنابراین برای افرادی که می‌خواهند در نقاط مرکزی زندگی کنند و به امکانات بیشتری دسترسی داشته باشند، قاعدتا باید منازلی با متراژ کوچک‌تر انتخاب کنند.
مسئولیت موجر
زمان اجاره خانه در ونکوور باید با مسئولیت‌های صاحبخانه آشنایی داشته باشید. در این شهر صاحبخانه وظیفه دارد منزل را تمیز و کاملا مطمئن در اختیار مستاجر قرار دهد. علاوه بر این وسایلی مثل سیستم گرمایشی، سیستم سرمایشی، یخچال، لوازم برقی مربوط به آشپزخانه و دیگر وسایلی که در قرارداد لحاظ میشود را به صورت صحیح و سالم برای مستاجر تهیه کند. همچنین رسیدگی به تعمیرات خانه و تهیه بیمه‌نامه برای احتمال بروز هر گونه اتفاقاتی در خانه به عهده موجر است.
مسئولیت مستاجر
مستاجر نیز در قبال اجاره خانه وظایفی دارد از جمله اینکه هزینه‌هایی مثل پول آب، برق و گاز را به موقع پرداخت نماید، بهداشت و نظافت خانه را اولویت قرار دهد و از انجام کارهای خلاف و غیرقانونی در خانه پرهیز کند.
قیمت اجاره خانه در ونکوور
قیمت اجاره خانه در شهر ونکوور کانادا، در هر محله‌ای متفاوت است و بستگی به عوامل و فاکتورهای مختلفی از جمله امکانات و دسترسی به مراکز مهم شهر دارد. متوسط قیمت اجاره خانه در ونکوور بین هزار و ششصد دلار تا چهار هزار دلار برای آپارتمان‌های یک خوابه تا سه خوابه است و مبالغی که در نظر می‌گیرند در هر محلی با محل دیگر تفاوت دارد.
مهاجران و افرادی به خارج از کشور، بخصوص کشورهای اروپایی سفر می‌کنند، در مورد قیمت اجاره خانه در شهرهای این کشورها، اطلاعات چندانی ندارند بنابراین ممکن است با مشکلات زیادی از جمله قیمت اجاره بالا مواجه شوند بنابراین بهتر است قبل از تصمیم گیری برای اجاره خانه، به صورت موقت و برای مدت زمان کوتاه، قرارداد اجاره خانه تنظیم کنند تا فرصتی بیابند و بتوانند به بررسی خانه‌ها در سطح شهر بپردازند و به این ترتیب منزل با امکانات متناسب با هزینه خود تهیه کنند.
بیشتر بخوانید: آب و هوای ونکوور
بهترین مناطق ونکوور برای اجاره خانه
منازل اجاره‌ای در ونکوور در سطح شهر به صورت پراکنده است و در تمامی مناطق این شهر می‌توانید منزل اجاره‌ای پیدا کنید. البته در این شهر بیشتر از طریق سایت‌های اینترنتی و شبکه‌های مجازی برای اجاره خانه تبلیغ می‌کنند که ما در اینجا به بررسی محله‌های مختلف این شهر می‌پردازیم:
مرکز شهر
مرکز شهر ونکوور ساختمان‌های شیک، بلند و چند طبقه دارد که از نظر اجاره بها، به نسبت دیگر محله‌های ونکوور گران‌تر است. بنابراین اگر درآمد کمی دارید اجاره منزل در مرکز شهر می‌تواند برای شما هزینه داشته باشد بهتر است در این صورت به سراغ محله‌های دیگر بروید.
منطقه کیتسیلانو
منطقه کیتسیلانو در قسمت غربی شهر ونکوور قرار دارد که بیشتر مهاجران و دانشجویان در این قسمت زندگی می‌کنند و جزو مناطق محبوب برای اجاره خانه در ونکوور است. این منطقه سواحل معروف کیتس (Kits Beach) و ساحل جریکو (Jericho Beach) را در خود دارد و به نسبت مرکز شهر، اجاره خانه در این منطقه قیمت بهتری دارد.
در این منطقه، بازارهای قدیمی و ارگانیک زیادی وجود دارد، استودیوهای یوگا، کافه‌ها و رستوران‌های زیادی در این محل وجود دارد که می‌توانید تمامی مایحتاج خود را به راحتی تهیه کنید.
اجاره خانه در منطقه کیتسیلانو، به این شکل است که در اطراف منطقه ساحل کیتس مبلغ اجاره کمی بالاتر است و رفته رفته به سمت غرب، مبلغ اجاره‌ها کاهش می‌یابد و به سمت جنوب و در غرب برادوی قیمت‌ها بسیار کمتر و پایین‌تر از ساحل کیتس است.
ونکوور شرقی
در قسمت ونکوور شرقی، می‌توانید منازلی با قیمت مناسب برای اجاره بیابید. این محله منطقه شرق خیابان اصلی را شامل میشود و در آن، زوج‌های جوان، کارگرهای یقه آبی، دانشجویان و خانواده‌ها زندگی می‌کنند و به نسبت مرکز شهر قیمت اجاره خانه بسیار مناسب‌تر و مقرون به صرفه‌تر است.
گرانویل جنوبی
منطقه گرانویل جنوبی، در اصل حدود 15 دقیقه با مرکز شهر فاصله دارد و در این محله می‌توانید منازلی با بهترین امکانات و هزینه کم برای اجاره بیابید. این منطقه سیستم حمل و نقل عمومی با خط اتوبوس سریع‌السیر به فرودگاه، اطراف دانشگاه بریتیش کلمبیا، ونکوور شرقی و اطراف آن دارد. گرانویل جنوبی نیز جزو بهترین مکان‌ها برای اجاره خانه در ونکوور است.
قسمت شمالی شهر ونکوور
در این محله می‌توانید خانه‌های متنوع و مختلف با اجاره بهای مناسب و متفاوت بیابید. در این منطقه بیشتر خانواده‌ها زندگی می‌کنند و به خاطر دسترسی آسان به کوه‌های ساحل شمالی و اسنوبرد، در میان مهاجران محبوبیت بیشتری دارد.
کریسدیل
منطقه کریسدیل در قسمت جنوبی کیتسیلانو واقع شده است و اکثر بازنشسته‌ها و افراد مسن و مرفه در این منطقه زندگی می‌کنند و بین دانشجویانی که در دانشگاه UBC تحصیل می‌کنند، محبوبیت بالایی دارد. در این محل می‌توانید آپارتمان‌های مناسب و مقرون به صرفه‌ای برای اجاره تهیه کنید.
منطقه دانشگاه بریتیش
این منطقه در قسمت غربی شهر ونکوور واقع شده است که حدود ده کیلومتر با مرکز شهر فاصله دارد و دسترسی مناسبی به سیستم حمل و نقل عمومی و همچنین سواحل محلی (Wreck، Spanish Banks) دارد.
در این محل به خاطر دانشگاه، بیشتر دانشجویان زندگی می‌کنند و اجاره منزل بسیار مناسب و مقرون به صرفه است.
ونکوور جنوبی
منطقه ونکوور جنوبی که بیشتر با اسم مارپل شناخته میشود، اپارتمان‌های بسیار شیک و مقرون به صرفه‌ای برای اجاره دارد و در کل به نسبت دیگر مناطق شهر ونکوور بیشتر مورد توجه خانواده‌ها برای زندگی است. افرادی که می‌خواهند خانه‌هایی با تعداد اتاق بالا اجاره کنند، منطقه مارپل بهترین گزینه برای آنها است.
بهترین زمان برای اجاره خانه در ونکوور
اگرچه اجاره خانه در ونکوور در هر فصلی از سال دیده میشود، اما برای اینکه بهترین خانه با امکانات مناسب و قیمت مقرون به صرفه را اجاره کنید، باید در فصول مشخصی از سال اقدام کنید.
بهترین فصل سال برای دانشجویان، در اواخر فصل بهار و اوایل تابستان است چرا که تحویل خانه در شهر ونکوور بین یک تا دو ماه زمان می‌برد؛ بنابراین اگر در ماه‌های ژوئن و ژوئیه برای اجاره خانه اقدام کنید می‌توانید در ماه سپتامبر، خانه اجاره‌ای خود را تحویل بگیرید.
